Funciones del Revisor Fiscal en la propiedad horizontal

funciones del revisor fiscal en la propiedad horizontalGeneralmente se piensa que la labor de un Revisor Fiscal en la Propiedad Horizontal, se limita a revisar los Estados Financieros y pare de contar.
No obstante, su trabajo realmente encierra otras actividades de vigilancia y control que le permiten a los copropietarios con base en sus pronunciamientos, solicitar de los organos de administracion y gobierno la correcta aplicacion de la Ley y el Reglamento. El acto de nombramiento del Revisor Fiscal es una atribucion indelegable de la Asamblea de Copropietarios.

Principales funciones del REVISOR FISCAL:

Emitir opinión sobre la razonabilidad de los estados financieros.
Conceptuar si la contabilidad se lleva de acuerdo con las normas legales y la técnica contable.
Verificar que la correspondencia, los comprobantes de las cuentas, libro de inventarios, actas y de registro de propietarios se lleven y conserven debidamente.
Identificar si durante el año las operaciones celebradas y registradas en los libros y los actos del Administrador y del Consejo de Administracion, se ajustan a las disposiciones legales y reglamentarias: (1) Ley 675 de 2.001 o Regimen de Propiedad Horizontal.(2) Reglamento de la Copropiedad.(3) Decisiones tomadas por la Asamblea de Propietarios y el Presupuesto aprobado por la misma.

Revision de todos y cada uno de los contratos firmados por el Administrador y dictaminar si se ajustan a lo ordenado por la Asamblea de Copropietarios.
Informar oportunamente por escrito, al Consejo de Administracion , de las irregularidades que ocurran en el funcionamiento y el desarrollo de las distintas actividades de la Copropiedad.

Evaluar el sistema de control interno.
Colaboración con las entidades gubernamentales de regulación y control y rendición de los informes a que haya lugar o de terceros que lo soliciten.
Velar por la salvaguarda y adecuada conservación y utilización de las propiedades y equipos.
Revisar y firmar las declaraciones tributarias, respuestas a requerimientos y otras certificaciones que requieran la firma del revisor fiscal, de acuerdo con la legislación vigente.